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Einfamilienhaus in Bad Klosterlausnitz, keine Käuferprovision!

07639 Bad Klosterlausnitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  330 m2
  • Wohnfläche:  150 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANKI_24993

Beschreibung

Der handwerklich begabte kommt hier voll auf seine Kosten, die Substanz ist sehr gut, das Haus ist bereits entkernt.
Der Zwischenbesitzer hat bereits mit der Sanierung begonnen dann aber seine Lebensziele geändert.
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für den weiteren Aus- und Umbau, die Terrasse kann überbaut werden sowie der Dachboden kann zu zwei weiteren Zimmern oder einem großen Studio ausgebaut werden.
Hier kann dann ein echtes Schmuckstück entstehen, die Lage ist sehr ruhig und grün.
Das kleine Grundstück ist gut zu bewirtschaften und lässt sich sehr pflegeleicht gestalten.

Jetzt heißt es einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren und Weihnachten im neuen Hause steht nichts im Wege.
Für unseren Käufer ist der Erwerb wie immer provisionsfrei!

Ausstattung

Es gibt 2 Bäder, Isolierglasfenster mit Rollläden, Heizkörper teilweise, im großen und ganzen können Sie hier voll und ganz nach Ihren Wünschen den Ausbau fertigstellen.
Wenn Sie sich hier zu einer energetischen Sanierung entschließen besteht nach wie vor die Möglichkeit bis zu 75.000,00€ Zuschuss von der KFW zu bekommen.(Stand 25.04.2022)

Andere Informationen

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
154,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1925
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
154,90 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Kurstadt Bad Klosterlausnitz ist eine Gemeinde im Osten des Saale-Holzland-Kreises mit rund 3500 Einwohnern. Es gibt eine direkte Anbindung an das Buslinien- und Bahnnetz. Der Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Als Kurort erleben Sie in Bad Klosterlausnitz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kristalltherme im Ort, lädt mit Ihrer Saunalandschaft zum Entspannen ein. Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungen zu Fuß oder mit dem Rad ein.
Die Kurstadt ist richtig zentral gelegen. Ideal verkehrstechnisch angebunden, an die Bundesautobahnen A4 und A9.

Die Moritz Klinik Bad Klosterlausnitz ist der größte Arbeitgeber in der Stadt. Mit insgesamt 302 Betten und über 400 Angestellten ist Sie eine von vier Rehabilitationskliniken des Familienunternehmens Graf von Oeynhausen-Sierstorpff, Bad Driburg, das seit über 230 Jahren für qualitativ hochwertige Gesundheitsleistungen, stilvolle Unterbringung und herzliche Zuwendung zu seinen Patienten steht.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das "Waldklinikium Eisenberg". Eine der bekanntesten und renommiertesten Sportkliniken in Deutschland. Die Orthopäden sind absolute Experten auf ihrem Gebiet und sehr erfahren. Stetig werden neue gesundheitliche Trends und Erkenntnisse bei OP- oder Heil-Methoden erforscht und weiterentwickelt. In der Regel kommen die Mietinteressenten aus einer der Kliniken.
Kaufpreis:

209.000 €

Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

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