Beschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit sich Ihre Rendite zu sichern und das schon zum rentablen Preis.
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir helfen Ihnen dabei.
Das kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Gera. Das Haus hat 15 individuell geschnittene Wohnung die alle gut vermietet sind. 46.000,00€ Kaltmiete pro Jahr sind ordentlich!
Das Allein spricht für die Attraktivität.
Auf dem Hof wurden 2022 drei neue Parkplätze, durch den Abriss eines Nebengebäudes, geschaffen und machen die Wohnungen noch begehrter.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand!
Diese Tatsache ist dem besonnenen Handeln des jetziges Eigentümers zu verdanken… jede Wohnung ist vor Ihrer Neuvermietung renoviert und nach dem neuesten Standard modernisierst worden.
Die selbe Aufmerksamkeit wurde dem Haus selbst zu Teil!
Für die Interessenten an Ein- bis Dreiraumwohnungen bleiben keine Wünsche offen. Die Bäder sind mit einer Dusche oder Wanne ausgestattet und vollständig gefliest. Die Küchen wurden ebenfalls alle mit einem Fliesenspiegel versehen.
Schauen Sie sich Ihre Kapitalanlage an nutzen Sie diese Gelegenheit! Wir beraten Sie gern.
Ausstattung
- Küchen und Bäder mit Fenster
- 3x Stellplatz im Innenhof
Andere Informationen
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen.
Lage
Im Osten des Thüringer Hügellandes auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Stadt Gera. Der Ortsteil Gera-Langenberg liegt am Hang des Hausberges und des dazugehörigen Landschaftsschutzgebietes mit 26 ha im Nordwesten der Stadt östlich der Weißen Elster und nördlich der Autobahn. Durch die A 4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut.
Gera besitzt städtische Museen, die alle in historischen Gebäuden untergebracht sind. Außerdem verfügt Gera über 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen, diverse Sportanlagen, ein Theater, Kinos und Kabaretts. Eine Besonderheit Geras sind die Geraer Höhler. Sehr beliebt ist der Tierpark und der Hofwiesenpark.
