Beschreibung
Ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus, voll vermietet mit intakter Mietergemeinschaft. Im Garten haben die Mieter sich einen Grillplatz eingerichtet wo die Hausgemeinschaft kleine Feste und schöne Abende verbringt.
Die Kinder spielen derweil auf der angrenzenden Wiese ohne dabei auf die Straße laufen zu können.
Zur untersten Wohnung gehört sogar ein kleiner Vorgarten.
Es gibt keinen Leerstand und die meisten Mieter wohnen hier schon lange. Jahresnettokaltmiete ist 27.816,00€
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch ohne Auto können Sie hier alle Wege sofort erledigen.
Das Haus wurde bereits kernsaniert und befindet ich in gutem Zustand, lediglich bei einem Mieterwechsel, sollten die beiden kleinen Appartements innen renoviert werden.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die großen Wohnungen haben Badewanne und Dusche.
Sie suchen eine überschaubare, pflegeleichte Immobilie im Stadtsanierungsgebiet, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen.
Die Mieten liegen noch sehr günstig und könnten nach dem neuesten Mietspiegel angepasst werden.
(oder auch nicht!)
Andere Informationen
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.
Lage
Der Stadtteil Ostviertel befindet sich östlich, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Gera. Es ist ein eher ruhiger Stadtteil, der durch viel Grün zum Entspannen einlädt. Die überwiegend historische Bebauung aus der Jahrhundertwende macht den Charme dieses Stadtteils aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
